In de Haardstedestraat 34, 9000 Gent, op de buitenring van de stad, vindt u deze prachtige en verrassend ruime rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 200 m² en een gunstig EPC-label C.
De woning is opgebouwd uit 5 verdiepingen, inclusief een ruime kelder en een zolder, en werd uitgebreid sinds 1985. In latere jaren werden bovendien de ramen vernieuwd, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid.
Achteraan geniet u van een diepe, groene tuin met terras, tuinhuis en vijver – een zeldzame troef op deze locatie. Binnen beschikt de woning over 4 volwaardige slaapkamers en een ruime bureau, volledig ingericht als praktijkruimte, ideaal voor het uitoefenen van een zelfstandig beroep of thuiswerk.
Een veelzijdige woning met veel potentieel, ruimte en een uitstekende ligging nabij het centrum van Gent.
Voor verdere inlichtingen of het plannen van een plaatsbezoek, contacteer Groep Niemegeers op 09/221.79.76.
Eigenschappen
Property ID:
Prijs: € 449000
Type pand: Huis
EPC-waarde: C
EPC-certificaat nr: 20250731-0003650835-RES-1
Badkamer(s): 1 badkamer(s)
Status: Te koop
Slaapkamer(s): 4 slaapkamer(s)
Bouwjaar: 1985
Oppervlakte: 201 m²
Garage: 0
Stedenbouwkundige Bestemming: Woongebied
Keuken: ja
Beglazing: Dubbel
Verwarming: CV op gas
Aansluiting waterleiding: ja
Aansluiting aardgas: ja
Voorkooprecht: Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Neen
Erfgoed: neen
Overstromingsgevoeligheid: Onroerend goed niet gelegen in een overstromingsgebied
Dagvaardingen: Geen dagvaarding uitgebracht
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing
Beschermd erfgoed: neen
Stelsel waaronder verkoop valt: Volledig onder de registratierechten
Conformiteitsattest voor mazoutreservoirs: Niet medegedeeld
Keuringsverslag elektrische installatie: ja, conform
Stedebouwkundige vergunning ontvangen: Ja
As-built attest: Neen
Voorkooprecht RUP: Neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedebouwkundige voorschriften: Neen